OB-VM05, Villa de Obra nueva con gran piscina

Avenida del Recorral, Ciudad Quesada, 03178, ALICANTE / ROJALES
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599.000 € 
Teléfono

 Descripción

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado cumpliendo con la normativa sismoresistente vigente y está configurada mediante pilares, forjado unidireccional y estructura metálica en escaleras.

Garantía durante 10 años de los daños materiales que puedan ser causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 8 cm de espesor.

Acabado superficial con gres de primera calidad.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm enfoscado al interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico XPS de 6 cm y ladrillo hueco doble de 7cm (de esta forma se evita la pérdida de calor en invierno, así como un exceso del mismo en verano). Revestimiento acabado en monocapa y en grés. Todos los cerramientos de la fachada satisfarán las resistencias a transmisiones acústicas y térmicas definidas por la normativa actual.

TABIQUERIA INTERIOR

Tabiquería interior de ladrillo hueco doble de 7 cm, perfectamente aplomado y preparado para recibir el posterior enlucido de yeso o el alicatado de azulejo.

MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA de 3 DORMITORIOS CARPINTERÍA

Carpintería Exterior de aluminio, de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el adecuado aislamiento con rotura de puente térmico.

En Carpintería Interior, con puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.

Puertas de paso lisas con hojas DM lacadas en blanco.

Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas abatibles con el mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente, con estante o bandeja altillo y barra para colgar.

Zona para TV.

PAVIMENTOS

Pavimentos interiores con grés cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.

Pavimentos exteriores con gres cerámico de primera calidad.

PAREDES INTERIORES

Alicatado de grés en baños de primera calidad.

Pintura plástica lisa en toda la vivienda de color blanco o similar.

Falso techo de acabado liso y con dos manos de pintura plástica de color blanco.

ACRISTALAMIENTO

Cristal doble bajo emisivo tipo CLIMALIT 3+3/12/3+3, o similar.

Todo el sistema cumple con la normativa de seguridad vigente.

COCINA

Muebles altos y bajos en pared de cocina y en la isla bajos, todos ellos lacados en blanco.

Encimera de cuarzo tipo SILESTONE con fregadero encastrado de acero inoxidable.

Campana extractora con terminación en acero inoxidable antihuella.

SANITARIO Y GRIFERÍA

Sanitarios porcelánicos de color blanco marca ROCA o similar.

Lavabos incrustados sobre encimera en mueble de baño.

Grifería monomando de primera calidad.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw.

Mecanismos de color blanco marca Niessen Zenit o similar.

Ojos de buey y downlight en toda la vivienda.

Tomas de televisión en salón, dormitorios, porche y solárium.

Tomas de teléfono en salón y dormitorios.

El salón y dormitorios están habilitados con tomas de acceso a los servicios de telecomunicaciones.

En la fachada exterior: apliques con iluminación.

INSTALACIONES

Preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión regulables.

Producción de agua caliente sanitaria con aprovechamiento de energía renovable (Aerotermia), mediante equipo bomba de calor aire - agua y acumulación de 110lt.

Videoportero con central en puerta principal de acceso a la vivienda y receptor en la vivienda mediante monitor mod. Citymax o similar.

NOTA: La sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades.

Distribución

Habitaciones
3
Baños
3
M2 Vivienda
254.00 M2

Estacionamiento

Plazas de Garaje incluidas
1

Superficie

M2 Vivienda
254 M2
Parcela
467 M2

Calidades

 Calidades Generales
Terraza
Piscina
Vistas despejadas
Vistas a la Calle
Jardín privado
Parking / Garaje
Armarios empotrados

Certificación energética

  Certificado :  en trámite

Información

  Año de construcción :  2021
  Diseño :  Moderno
  M2 Construidos :  254
  M2 Sótano :  115
  M2 Parcela :  467
  Estado :  Obra Nueva

Javier Gracia

Foto del Agente
Dirección CALLE FUENSANTA Nº2
Provincia/Ciudad Alicante / Torrevieja
País Spain
Teléfono:
(+0034) 616 759 039

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